Безвозмездная передача основного средства органам власти не облагается НДС. Но это не касается случаев, когда фирма бесплатно отдала городу объект незавершенного строительства.
ФНС в письме № СД-4-3/632 от 21.01.2022 рассмотрела ситуацию компании, которая бесплатно отдала властям Москвы недостроенную недвижимость.
Налоговики пояснили, что НДС не будет при безвозмездной передаче властям:
- жилых домов;
- детских садов;
- клубов;
- санаториев;
- других объектов социально-культурного и жилищно-коммунального назначения;
- дорог;
- электрических сетей;
- подстанций;
- газовых сетей;
- водозаборных сооружений;
- других подобных объектов;
- основных средств.
Если незавершенка не имеет социально-культурного или жилищно-коммунального назначения, не является ОС, то такая передача облагается НДС.
Но как посчитать базу? Надо ориентироваться на рыночную стоимость, привлечь оценщика, указывает ФНС.
В то же время, если это сделка не между взаимозависимыми лицами, то стоимость может быть любая — например, ноль. А НДС от нуля — тоже ноль.
Даже если власти Москвы участвуют в капитале фирмы, речи о взаимозависимости не идет, считает ФНС.
Но если признаки взаимозависимости есть, надо начислять НДС и платить его.
От бухгалтеров требуют управленку: что делать?
Пройдите повышение квалификации по теме «Управленческий учет». Получите официальное удостоверение на 120 часов.
Научитесь всему: от настройки аналитики доходов и расходов до работы с финансовым анализом и внедрением всего в 1С. Записаться на курс можно тут.
Старт потока — 15 февраля, успейте записаться уже сейчас, программу курса смотрите здесь.