Сотрудничество самозанятого со своим работодателем запрещено. И речь не только о выполнении каких-то работ для компании.
Если самозанятый, в том числе ИП на НПД, сдает недвижимость в аренду своему работодателю, платить с этого дохода НПД нельзя.
Об этом сообщает Минфин в письме № 03-11-11/91345 от 12.11.2021.
Причина — доходы от оказания услуг по договорам ГПХ не признаются объектом налогообложения НПД, если заказчиками услуг выступают работодатели самозанятых или лица, бывшие их работодателями менее 2 лет назад.
Ранее Минфин и ФНС уже высказывали подобную точку зрения. Например, в письмах от 15.06.2021 № 03-11-11/46753, от 03.08.2021 № СД-4-3/10980@.
Однако это мнение является спорным, так как аренда не является ни услугой, ни работой. Это имущественное право.
Напомним, что сдавать в аренду нежилую недвижимость на НПД в принципе нельзя, даже если арендатор — не работодатель самозанятого и никогда таковым не был.
Самозанятый в рамках НПД может сдавать только жилую недвижимость.
Сдача в аренду недвижимости самозанятыми: что можно, что нельзя, что скоро изменится
ВНИМАНИЕ!
15 декабря на «Клерке» стартует обучение на онлайн-курсе повышения квалификации для получения удостоверения, которое попадет в госреестр. Тема курса: управленческий учет.
- Длительность 120 часов за 1 месяц
- Ваше удостоверение в реестре Рособрнадзора (ФИС ФРДО)
- Выдаем Удостоверение о повышении квалификации
- Курс соответствует профстандарту «Бухгалтер»
Повышайте свою ценность как специалиста прямо на «Клерке». Подробнее