При расчете налога на имущество организаций по среднегодовой стоимости имеет значение стоимость ОС на балансе компании по данным бухучета. Но по нормам ФСБУ 25/2018 одно и тоже ОС может быть на балансе двух компаний. Чтобы не было двойного налогообложения, скоро внесут поправки в НК.
Таким образом объект аренды может быть одновременно отражен в составе ОС в балансе и арендатора, и арендодателя.
Чтобы в этом случае не было двойного налогообложения, налог на имущество платит арендодатель (собственник).
То есть арендатор налог не платит, хотя у него на балансе есть арендованный объект ОС.
Такое разъяснение дает Минфин в письме № 03-05-05-01/73425 от 10.09.2021.
А чтобы таких сомнений не возникало в принципе, планируется внести поправки в главу 30 НК и прописать там, что при аренде плательщиком по налог на имущество признается компания-арендодатель.